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尽管创下新的单价纪录，但北京资深地产评论人泽龙认为，这宗南城“地王”26.5%溢价率并不高，能吸引中海、融创等众多房企竞拍，主要原因在于地段好。该地块总用地面积3.8万平方米，其中约3000平方米为代征道路用地，总建设用地面积为3.5万平方米，总规划建面为10.7万平方米，全部为商品住宅性质。因该地块涉及3000平方米文化社区不在出让之列，因此商品住宅规划建面为10.4万平方米，居住用地容积率2.8。

3）债市继续盘整。我们认为2季度债市面临内外不利因素或继续盘整。一方面，美债利率新高、油价继续上涨，均对债市形成压制。另一方面，国内短期经济通胀反弹，尤其是生产端依然旺盛，高炉开工率和发电耗煤增速回升；再加上影子银行监管导致信用风险升温，未来不排除从信用风险传导为流动性风险，引发利率债短期调整。但展望全年，融资收缩、社融增速向下的大趋势不变，其对经济的影响预计在下半年体现，因此2季度债市回调提供配置机会。

综合记者采访情况，金租公司2018年业绩普遍不尽如人意，主要归因于经济形势、融资成本，以及公司规模增长带来的业务、人力成本上升三个方面。其中，经济形势层面的原因被普遍放到最重要的位置。“风险在暴露，市场的‘暴雷潮’、‘违约潮’不断，行业竞争也在加剧，我们的经营势必受到牵连，不良率也在走高，只能加大拨备计提力度防范风险，这对净利润造成明显的侵蚀。”一位大型金租公司业务人士认为。

近年来一直困扰着地方银行的资本充足率、资产质量等问题，对目前海南银行不足以构成问题。2017年末，该行资本充足率为16.41%、一级资本充足率和核心一级资本充足率均为15.2%，距离监管红线尚远；资产质量方面，其不良贷款率为0.02%，拨备率更高达18001%。

109 西城 解放军报社（月坛北街21号楼）北门前2 全方向 阜成门外大街110 西城 阜成路与三里河路交叉口东南角 全方向 三里河路 阜成门外大街111 西城 月坛北街北站（北向南方向）路东侧绿化带上 全方向 三里河东路112 西城 阜成门公交站旁（西向东方向） 全方向 阜成门外大街