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国庆前夕,在市场机制发挥主体作用的前提下,中央和地方通过促进产销衔接、增加储备投放等多种方式加大肉类市场供应,肉类市场供应总体充足,价格趋稳。9月初至今,共向市场投放中央储备肉3个批次,总计投放猪肉20000吨、牛肉2400吨、羊肉1900吨。根据我们的了解,目前部分地区也陆续开展了地方储备肉的投放工作,市场供应总体是有保障的。

确定性以外,地产股的估值非常低,股息率也非常好。我们配置的标的基本上19年pe在3-4倍,未来几年前瞻pe更低。股息率也相当不错。还有一个原因是。目前经济波动,整个全球已经进入放水周期。美联储已经从升息转为降息,其他不少国家已经降息。我们中国央行也不止一次表示了未来如果形式不好可能会在存款准备金和利率上进行操作。所以降息预期是很大存在的。这也代表了未来一段地产股走势不会差。虽然过去一段时间受到汇率贬值,一些外资抛售人民币资产造成下跌。但是汇率贬值空间已经不大,地产股的业绩确定性,低估值,高股息,以及降息预期之下,地产股走势肯定会高于指数。这不,今天港股龙湖和奥园都新高了。投资地产股当然也没那么简单,我们还是需要充分的分析公司的土地布局,过去的土地成本,售价,权益,毛利率净利率,负债率。以及今年可能销售情况。并不是每个地产公司都能够投资,这里差异非常大。

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