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添加时间:10月初公布的美国9月ISM制造业指数降至47.8,触及金融危机结束以来的最低位,一度引发美股暴跌两日;不过随后公布的9月非农就业报告显示,失业率环比下降0.2个百分点至3.5%,为1969年12月以来新低。机构认为,美国消费者的韧性可以使经济摆脱衰退,只要人们有工作,他们就会消费。不过渣打也提及,需要持续关注ISM指数的疲软,以及美元走强对美国企业盈利的负面影响,如果收入和利润率大幅度下降,那么雇佣动力的丧失将导致消费开始承压。
除了传统的中介,目前长租公寓共有4类参与者,分别是开发商、中介、酒店和创业者。而在长租公寓的市场中,以创业者为代表的品牌和开发商成立的品牌,占比分别为47%和37%,而我们传统观念中的中介品牌占比仅为8%。在长租公寓行业,有两种不同的物业持有方式,一种是集中式,另一种是分散式。集中式的物业是通过兴建、改造、收购或租赁整幢楼宇或物理上集中的房屋,将其作为公寓出租的模式。
其实,从2015年开始,我国就推出了“租售并举”的措施,但是直到2017年国家大力的抑制房价的上涨,这一理念才被再次重视,而同时也有包括“租售同权”“以租代售”等概念被提出。在这一政策概念的刺激下,多家地产商开始转型长租公寓,以其自持物业,这一举措也是被业内认为是开发商对限价问题做出的保值选择。
对于上海共有产权保障住房试点,陈杰分析指出,一是门槛较高,符合门槛条件的基本上不太需要共有产权保障住房;二是有需求的,但不符合门槛条件。但是,陈杰坦言,共有产权保障住房是为了满足部分人的居住需求,申请较为理性属于正常情况。值得一提的是,将共有产权住房惠及非本地户口的政策,并非上海首创。北京市早在2017年9月30日出台的《北京市共有产权住房管理暂行办法》中就明确,满足非京户籍家庭住房需求的房源应不少于30%。
而另一则数据则直逼机构生存生态,据清科研究中心的数据统计,截至2019上半年,在协会新登记私募股权、创业投资和私募资产配置类管理人的数量已出现明显下降。据统计,自2015年这一数据问鼎3887家后,在随后的三年里逐年递减,分别是2646家、1789家和445家,2019年上半年只有9家。
美国国防部长吉姆·马蒂斯一直直言不讳地指出,要应对不断变化的安全环境,美国海军需要变得不那么容易预测且更加灵活。马蒂斯认为,那种可以预见的轮换部署方式,比如派遣航母前往波斯湾这样可以预见的地点的模式,并不足以应对在全球范围活动的势均力敌的竞争对手。