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（应受访者要求，文中王航、郭为、王婧雯、凌强、顾海涛为化名）责任编辑：石秀珍 SF183本报记者 翁榕涛 童海华 广州报道随着物管行业竞争日趋激烈，以及国内融资渠道持续收紧，物业公司赴港上市成为后地产时代下的新趋势。4月16日，保利发展控股集团股份有限公司（600048.SH，以下简称“保利地产”）在发布2018年业绩报告的同时，宣布通过了《关于公司所属保利物业发展股份有限公司境外上市方案的议案》。其中上市地点为香港联交所主板，发行每股面值为人民币1元，本次发行比例不少于发行后公司总股本的15%（未考虑超额配售权的行使），并授予承销商不超过上述发行的H股股数15%的超额配售权。

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下游需求逐渐回落从下游六大电厂煤耗存储数据来看，上周六大电厂日耗水平跌破70万吨整数大关，周度平均73.5万吨，日耗煤量同比去年减少。而今年水电增发超出预期，至目前三峡出库量近30000立方米/秒，水电发力强劲，对火电替代性明显。立秋过后天气渐凉，加之今年台风暴雨天气较多，日耗煤量一度低于去年同期。预计后期日耗将逐渐回落，电厂采购需求仍旧难以大量释放。

值得注意的是，保利物业目前在管面积来源单一。截至2018年中期报告期末，公司的物业管理面积为13008万平方米，其中由保利地产开发的物业管理面积为9877万平方米，占总体管理面积的75.93%，而这个比例在去年更是高达86.98%。同策研究院首席分析师张宏伟告诉本报记者，对于有开发商背景的物业公司来讲，刚上市时基础物业确实主要依赖母公司，而且后者一般也作为基石投资者，接下来通过上市后，保利物业应该通过收并购中小物业公司，来实现规模效应和品牌效应的突破。

3月22日，51信用卡正式向香港交易所递交了招股说明书。据招股书显示，51信用卡在2015年、2016年、2017年的收入总额分别为0.9亿元、5.71亿元、22.69亿元，复合年增长率为402.9%。而与之对应的经调整净利润分别为-1.01亿元、0.53亿元、7.44亿元，已经实现连续两年盈利，且盈利额增长迅猛。

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